Offerte Mutui 180.000 euro Novembre 2024

L’acquisto di un’abitazione rappresenta uno dei traguardi più importanti nella vita di ciascuno, ma è anche una delle operazioni finanziarie più significative. Scegliere un mutuo di 180.000 euro può risultare la soluzione ideale per coloro che desiderano finanziare l’acquisto o la ristrutturazione della propria casa. Di seguito cercheremo di analizzare ogni aspetto da considerare prima di richiedere un mutuo da 180.000 euro, dalle opzioni di tasso agli step necessari per ottenere la proposta più vantaggiosa sul mercato.

Offerte Mutui 180 mila euro: le soluzioni a tasso fisso

Stai cercando una soluzione a tasso fisso? Ecco le principali offerte provenienti dalle nostre banche partner. La simulazione tiene conto di proposte a tasso fisso per un importo finanziato di 180 mila euro, per l'acquisto di una prima casa del valore di 400 mila euro. La durata ipotizzata è di 30 anni.

8 risultati trovati

  • MONTE DEI PASCHI DI SIENA

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 2.37% (Euribor 6M + 0.3%)

    Taeg: 2.44%

    Istruttoria: 500,00€

    Perizia: 400,00€

  • Rata 699,11 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCO BPM

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 2.87% (Euribor 6M + 0.8%)

    Taeg: 3%

    Istruttoria: 1.215,00€

    Perizia: 320,00€

  • Rata 746,33 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BNL

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 2.9% (Euribor 12M + 2.9%)

    Taeg: 3.02%

    Istruttoria: 1.012,50€

    Perizia: 300,00€

  • Rata 749,21 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCA POPOLARE DI BARI

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 3.17% (Euribor 3M + 1.1%)

    Taeg: 3.28%

    Istruttoria: 810,00€

    Perizia: 225,00€

  • Rata 775,49 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCO BPM

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 3.27% (Euribor 6M + 1.2%)

    Taeg: 3.32%

    Istruttoria: 0,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 785,35 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • ING BANK

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 3.42% (Euribor 6M + 1.35%)

    Taeg: 3.5%

    Istruttoria: 0,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 800,26 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • CREDIT AGRICOLE

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 3.79% (Euribor 6M + 3.79%)

    Taeg: 3.98%

    Istruttoria: 1.800,00€

    Perizia: 300,00€

  • Rata 837,70 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCA CENTRO LAZIO

  • Tipo di tasso: Fisso

    Tan: 6.77% (Euribor 6M + 4.7%)

    Taeg: 7.04%

    Istruttoria: 567,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 1.169,87 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa

Compila il modulo!

Sarai contattato gratuitamente da un nostro operatore per una consulenza sulle migliori offerte

  • Servizio Gratuito Nessuna commissione
  • Nessun obbligo Nessun impegno
  • Le migliori offerte Prezzi bassi

RICHIEDI

Proseguendo si accettano i Termini e le Condizioni di servizio che includono la possibilità di essere richiamati per il servizio di consulenza

Offerte Mutui 180 mila euro: le soluzioni a tasso variabile

Se stai cercando una soluzione a tasso variabile, ecco le nostre proposte per un importo finanziato di 180 mila euro, per l'acquisto di una prima casa del valore di 400 mila euro. La durata ipotizzata è sempre di 30 anni.

9 risultati trovati

  • MONTE DEI PASCHI DI SIENA

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 3.49% (Euribor 6M + 0.75%)

    Taeg: 3.59%

    Istruttoria: 500,00€

    Perizia: 400,00€

  • Rata 807,58 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • ING BANK

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 3.94% (Euribor 6M + 1.2%)

    Taeg: 4.03%

    Istruttoria: 0,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 853,44 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCA POPOLARE DI BARI

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.06% (Euribor 3M + 1.05%)

    Taeg: 4.21%

    Istruttoria: 810,00€

    Perizia: 225,00€

  • Rata 865,90 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BPER

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.09% (Euribor 1M + 1.05%)

    Taeg: 4.22%

    Istruttoria: 810,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 868,19 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCO BPM

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.09% (Euribor 6M + 1.35%)

    Taeg: 4.27%

    Istruttoria: 1.215,00€

    Perizia: 320,00€

  • Rata 869,03 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BNL

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.1% (Euribor 12M + 1.65%)

    Taeg: 4.27%

    Istruttoria: 1.012,50€

    Perizia: 300,00€

  • Rata 869,55 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • CREDIT AGRICOLE

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.17% (Euribor 6M + 1.43%)

    Taeg: 4.38%

    Istruttoria: 1.800,00€

    Perizia: 300,00€

  • Rata 877,40 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info
  • BANCO BPM

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 4.29% (Euribor 6M + 1.55%)

    Taeg: 4.38%

    Istruttoria: 0,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 890,03 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa
  • BANCA CENTRO LAZIO

  • Tipo di tasso: Variabile

    Tan: 5.44% (Euribor 6M + 2.7%)

    Taeg: 5.63%

    Istruttoria: 567,00€

    Perizia: 0,00€

  • Rata 1.015,59 € / MESE

  • Verifica Fattibilità Consulenza gratuita e senza impegno

Maggiori info Nota informativa

Caratteristiche e Finalità del Mutuo da 180 mila Euro

Un mutuo da 180 mila euro può essere richiesto per diverse finalità, tra cui:

  • Acquisto della prima casa
  • Acquisto della seconda casa
  • Ristrutturazione di un immobile
  • Liquidità

Mutuo per Acquisto Prima Casa

Il mutuo prima casa è generalmente caratterizzato da tassi di interesse competitivi, poiché rappresenta un investimento di lungo termine. Inoltre, per agevolare l’accesso al credito, esistono garanzie statali come CONSAP, che coprono fino all'80% del valore dell’immobile.

Mutuo per Acquisto Seconda Casa

Rispetto al mutuo per la prima casa, questo tipo di mutuo ha generalmente tassi di interesse più elevati, a causa dell’assenza di agevolazioni fiscali. La seconda casa viene infatti considerata un investimento e quindi soggetta a regole e costi differenti.

Mutuo per Ristrutturazione

Optare per un mutuo finalizzato alla ristrutturazione è un’ottima scelta per valorizzare un immobile. In particolare, i mutui per abitazioni in classi energetiche A o B sono incentivati da diverse banche attraverso tassi agevolati, che contribuiscono a promuovere la sostenibilità ambientale.

Mutuo per Liquidità

Concedendo un mutuo di liquidità, le banche offrono la possibilità di ottenere un finanziamento utilizzando come garanzia un immobile già di proprietà. Questo tipo di mutuo permette di disporre liberamente dei fondi, senza dover specificare una finalità precisa.

Durata del Mutuo: Qual è la Scelta Migliore?

La durata del mutuo è una variabile determinante per il calcolo della rata mensile e dell’ammontare complessivo degli interessi. Di seguito faremo riportiamo alcune simulazioni con tasso fisso e con tasso variabile. Le simulazioni sono state effettuate su un valore immobile di 400mila euro e una richiesta di 180 mila di importo finanziabile e le durate ipotizzate vanno da 15 a 30 anni.

Durata Tipo di Tasso TAN (%) TAEG (%) Rata Mensile
15 anni Tasso Fisso2,82,91€ 1.225,81
20 anni Tasso Fisso2,722,81€ 973,23
25 anni Tasso Fisso2,62,68€ 816,61
30 anni Tasso Fisso2,492,56€ 710,28
15 anni Tasso Variabile3,673,81€ 1.302,14
20 anni Tasso Variabile3,673,8€ 1.060,00
25 anni Tasso Variabile3,673,78€ 917,91
30 anni Tasso Variabile3,673,78€ 825,76

Tipologie di Tassi di Interesse

Tasso Fisso

Il tasso fisso garantisce stabilità alla rata mensile per l’intera durata del mutuo. Questo tipo di tasso è indicato per coloro che preferiscono una previsione certa dei propri impegni finanziari.

Tasso Variabile

Il tasso variabile consente di beneficiare delle oscillazioni del mercato, generalmente ancorato all’Euribor. La rata può quindi subire variazioni, sia positive che negative, durante la durata del mutuo.

Tasso Misto

Alcune banche offrono la possibilità di un tasso misto, che consente di passare da un tasso fisso a uno variabile (o viceversa) a scadenze predefinite. È una scelta versatile per chi desidera approfittare dei vantaggi di entrambi i tassi.

Requisiti per Accedere a un Mutuo di 180.000 Euro

Per ottenere un mutuo, occorre soddisfare determinati requisiti di reddito e solidità creditizia. Tra i principali:

  1. Reddito sufficiente: una rata mensile non deve superare il 30% del reddito netto.
  2. Affidabilità creditizia: è fondamentale avere una buona storia creditizia.
  3. Documentazione personale: carta d’identità, tessera sanitaria e, se necessario, permesso di soggiorno.

Spese Accessorie

Richiedere un mutuo comporta anche delle spese extra che il mutuatario deve considerare:

  • Spese di istruttoria: variano tra 0,5% e 1% dell’importo del mutuo. Le spese di istruttoria sono decise dalle singole banche e possono prevedere regole diverse a seconda del tipo di mutuo scelto, arrivando perfino a essere azzerate in alcuni casi.
  • Spese di perizia: generalmente si aggirano intorno ai 300-400 euro.
  • Assicurazione obbligatoria: copre il rischio incendio e scoppio dell’immobile (scopri di più sull'assicurazione scoppio e incendio mutuo obbligatoria).
  • Spese notarili: comprendono la redazione dell’atto di mutuo e l’iscrizione dell’ipoteca.